طريقة تحديث الصكوك ومتطلبات خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز، تعد خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز من الخدمات الالكترونية التي وفرت على المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية الكثير من الوقت والجهد، ولم يعد هناك حاجة للذهاب إلى مقر وزارة العدل بالدولة لتحديث وثيقة العقار.
والجدير بالذكر أن الخدمات القضائية الإلكترونية تساعد المواطن في ضبط كل ما له علاقة بقضايا وزارة العدل، وبسبب كثرة تساؤلات الناس حول هذا الموضوع، سنتعرف على كل التفاصيل من خلال “الكفاح العربي”، بالإضافة إلى معلومات حول خدمة تحديث المستندات من بوابة ناجز بالتفصيل وسنقدم أيضًا الشروط اللازمة توافر أصحاب العقارات للموافقة على تحديث المستند في النظام الإلكتروني الجديد.
المحتويات
متطلبات خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز
يهتم الملاك وأصحاب العقارات في المملكة العربية السعودية باستخدام خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز والاستفادة منها إلى أقصى حد باستخدام قاعدة البيانات الضخمة المتوفرة على موقع وزارة العدل السعودية، ومن الجدير بالذكر أن هناك عددًا من المتطلبات التي يجب استيفاؤها من أجل استخدام خدمة تحديث السندات العقارية عبر الإنترنت، وهي:
إقرأ أيضا:افضل واقوى الجامعات السعودية في علوم الحاسب- إحضار صورة من الوثيقة التي تؤكد الملكية “من الأمام والخلف”.
- تقديم نسخ من جميع الأوراق والمستندات الرسمية المطلوبة لتأكيد ملكية العقار.
- يشترط ألا تكون شهادة ملكية العقار مسجلة رقمياً.
- يشترط أن يتم تنفيذ سند ملكية العقار من قبل كاتب عدل في المملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون المستند الخاص بحق ملكية العقارات مملوكًا بالكامل لمالك المستند.
- إذا كانت الوثيقة المتعلقة بملكية العقار لا تحتوي على رقم تعريف مالكها، فإن مقدم الطلب ملزم بتقديم وثيقة أو وثيقة تؤكد ملكيته للعقار.
الخطوات اللازمة لتحديث الصك إلكترونيًا
لا تقتصر خدمات بوابة نجيس الإلكترونية للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية على تحديث الصكوك الإلكترونية، بل تقدم البوابة العديد من الخدمات العقارية الأخرى، وتجدر الإشارة إلى أن المواطن في سبيل استكمال تجديد المستندات للعقار يجب أن يمر بعدة خطوات، وهي:
- قم بتسجيل الدخول مباشرة إلى الموقع الإلكتروني لخدمة السندات العقارية لبوابة ناجز الإلكترونية من خلال رابط “من هنا“.
- قم بالنقر في الصفحة الرئيسية على خدمة تحديث الصكوك.
- اقرأ الشروط والالتزام بالكامل، ثم انقر فوق أيقونة موافق لقبول الالتزام.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة من مقدم الطلب في الحقول الفارغة بشكل صحيح.
- سجل بيانات الملكية.
- تقديم جميع المستندات الورقية والإلكترونية المطلوبة في طلب التجديد.
- انقر على أيقونة “إرسال الطلب” لإرساله وتأكيده وانتظر الرد من الجهات المختصة.
شروط تقديم طلب تحديث صك عقاري
قدمت وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بقضايا وقضايا العقارات في مختلف مدن ومحافظات الدولة من خلال بوابة نجيز لتحقيق رؤية المملكة 2030 والعديد من الأهداف الأخرى، ولعل أهم هذه الأهداف هو ترجمة جميع المستندات الورقية في الدولة إلى مستندات إلكترونية، كما تكون شروط تقديم طلب تحديث الصكوك العقارية كما يلي:
إقرأ أيضا:أمثال شعبية سعودية قديمة ومعانيها تضحك- يجب أن يكون سند الملكية ساريًا وحديثًا.
- يجب أن تكون جميع البيانات الموجودة والمكتوبة في قانون العقارات مطابقة بنسبة 100٪ لتلك المشار إليها في نسخة القانون المرفق بالتطبيق الإلكتروني.
- يشترط عدم تسجيل العقد العقاري مطلقًا، ويمكن التحقق من ذلك بسهولة من خلال زيارة موقع الويب الخاص بي للعقار وتدوين جميع البيانات اللازمة.
- يشترط أن تتطابق جميع البيانات العقارية تمامًا مع جميع معلومات سند العقار أو خطاب الثقة للمنطقة، ويجب تقديم نسخة منه.
- وتجدر الإشارة إلى أن تجديد المستندات العقارية عبر بوابة ناجز الإلكترونية يبدأ بعد أن يتقدم المستفيد بطلب لعملية التجديد، ولا يستدعي هذا الأمر أي استفسارات.
التحقق من صك عقاري
تعتبر خدمة التحقق من الصك العقاري من أهم الخدمات الإلكترونية التي قدمتها وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية على موقع بوابة ناجز، والخطوات هي كما يلي:
- ادخل مباشرة إلى صفحة التحقق من المستندات الإلكترونية على رابط موقع بوابة ناجز الإلكترونية من رابط “من هنا“.
- أدخل جميع البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة مع مراعاة أنها مكتوبة بدقة وبدون أخطاء.
- تعبئة البيانات المطلوبة:
- تاريخ الصك الإلكتروني
- جنسية المالك
- رقم الأداة الإلكترونية
- انقر فوق حقل “فحص الجهاز الإلكتروني” لعرض كافة البيانات على الشاشة.
تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز بالخطوات
باتباع مجموعة بسيطة من الخطوات، يمكن لأصحاب العقارات تجديد الصكوك بسهولة وسلاسة من خلال بوابة ناجز الإلكترونية:
إقرأ أيضا:بلاك بورد جامعة تبوك التعليم الإلكتروني Blackboard Tabuk- ادخل مباشرة إلى البوابة الرسمية لمنصة ناجز الإلكترونية من خلال هذا الرابط “من هنا“.
- قم بزيارة الصفحة الرئيسية للبوابة وانقر فوق أيقونة “تحديث الصكوك عبر الإنترنت”.
- تقديم مستند يؤكد موافقة مالك الصك أو من ينوب عنه على تعهد أو إقرار إلكتروني.
- إدخال جميع البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة بالموقع وهي بيانات مقدم الطلب وصاحب الصك.
- اكتب بعناية جميع البيانات المرتبطة بشهادة الملكية.
- انقر فوق أيقونة إرسال الطلب وانتظر استجابة قبول أو رفض.
طريقة تحديث صك عقاري للورثة
يمكن لمواطني المملكة العربية السعودية من خلال بوابة ناجز الإلكترونية الاستفادة من خدمة تحديث مستندات الورثة، والخطوات مشابهة لخطوات تحديث الصكوك الأخرى دون أي اختلاف، ولكن هناك بعض الشروط التي يجب أن يلاحظها من أجل الحصول على فعل الورثة، وهي:
- يجب تقديم 2 شهود وكتاب عدل بموجب صك الورثة.
- يجب تقديم أصل بطاقة الهوية الوطنية مع نسخة منها.
- يجب إحضار وإصدار وثيقة شهادة وفاة الفرد الذي يرغب الآخرون في الحصول على صك ورثته.
- المستند الأصلي الذي يشهد بوفاة الشخص المراد عمل الورثة من أجله، ويجب أيضًا تقديم نسخة من الشهادة.
وهكذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي تعرفنا من خلاله على طريقة تحديث الصكوك ومتطلبات خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز، وشروط تقديم طلب تحديث صك عقاري.